ライツ鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,998万円
68.3万円/㎡
相場
5,277万円
72.1万円/㎡
3,628
4,727
5,826
6,926
AI査定結果
推定相場価格
5,277万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜5,826万円
64.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月26日
ライツ鵠沼海岸
4,998万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,998万円68.3万円4階 73.2㎡ 3LDK東
2026/05/174,100万円56.0万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2026/03/024,200万円57.4万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2026/01/304,380万円59.8万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/07/134,280万円58.5万円5階 73.2㎡ 3LDK東
2024/06/094,380万円59.8万円5階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/02/174,098万円56.0万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/01/124,298万円58.7万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/11/254,498万円61.4万円4階 73.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ライツ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅11分 4,998万円68.3万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 東1994年42戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2026/05/13ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅6分 4,790万円71.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/08/11藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,850万円53.9万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2026/03/09サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/02/01グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,598万円52.0万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2026/04/15日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,980万円74.1万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/02/26クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円56.4万円63.44㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は藤沢市の平均と比較して11.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
77.1万円/㎡
前年比+27.2%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライツ鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩11分
築年月1994年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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